子女入外籍将国内房产赠送给父母，可能存在以下法律风险：
1. 赠与合同无效风险：若子女未取得共有权人同意擅自赠与，或房产存在抵押未解除，赠与合同可能被认定无效。例如：子女婚后购买的房产属于夫妻共同财产，仅子女单方赠与父母，配偶可主张赠与无效，导致父母无法取得房产所有权。
2. 过户失败风险：若子女无法提供有效身份证明（如护照过期）或亲属关系证明不清晰，不动产登记中心可能拒绝办理过户。例如：子女入外籍后未更新国内身份信息，无法证明与父母的亲属关系，导致过户申请被驳回。
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子女入外籍将国内房产赠送给父母的行为，需符合《中华人民共和国民法典》及房产登记相关法规。以下结合法律依据具体分析：
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”子女作为房产所有权人（需确认无共有权纠纷），有权将国内房产无偿赠与父母，不受购房资格限制。同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因赠与申请不动产登记的，当事人需提交赠与合同、身份证明、不动产权属证书等材料。子女虽入外籍，但只要能提供合法身份证明（如护照）、房产权属清晰，即可按上述规定办理过户，结论为：该赠与行为合法，需按流程提交材料完成登记。
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子女入外籍将国内房产赠送给父母时，需避免以下常见错误操作：
1. 未确认共有权人意见：若房产为子女与配偶共有，仅子女单方签订赠与合同，会因无权处分导致赠与无效，需所有共有权人共同签署同意书。
2. 跳过赠与公证：部分地区虽未强制要求公证，但未公证的赠与合同可能在后续过户或纠纷中被质疑真实性，增加过户难度。
3. 忽略税费缴纳：亲属间赠与需缴纳契税（税率通常为3%-5%，具体按当地政策），未及时缴纳会导致无法完成过户登记。
若您对操作流程有疑问，或担心出现上述错误，建议及时向专业律师咨询，确保赠与过程合法顺利。
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子女入外籍将国内房产赠送给父母时，存在以下特殊情况会影响处理结果：
1. 房产涉及继承或债务纠纷：若房产是子女通过继承取得且存在其他继承人争议，或子女在外籍期间有未清偿债务，房产可能被查封，导致赠与无法进行。例如：子女继承房产时未分割其他继承人份额，其他继承人提出异议，赠与行为会因权属争议暂停。
2. 当地政策特殊要求：部分城市对涉外赠与有额外规定，如要求提供外籍子女的居留证明或经使领馆认证的身份证明。例如：上海某区要求外籍人士办理房产赠与时，需提供经中国使领馆认证的护照译本，未满足则无法办理过户。
3. 共有权人国籍差异：若共有权人（如子女配偶）为外籍，需额外提供其身份证明及同意赠与的公证文件，增加流程复杂度。

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