口头约定租房不想租时能否退押金，需结合双方约定及法律规定判断。
口头约定租房不想租是否退押金，需分情况讨论：
1. 若口头约定中明确“提前退租不退押金”，且该约定未违反法律规定，则房东可依据约定不予退还；
2. 若口头约定未提及提前退租的押金处理，或约定模糊，需双方协商解决；
3. 若房东无正当理由拒绝退还押金（如未约定不退且租客无违约行为），租客有权要求退还。
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口头约定租房退押金时，存在以下特殊情况会影响处理结果：
1. 房东同意提前退租并退还押金：若房东因自身原因（如急需收回房屋）同意租客提前退租，并明确表示退还押金，即使口头约定中提到“提前退租不退押金”，也应以双方新的约定为准，租客可要求退还押金；
2. 口头约定中押金条款无效：若口头约定的押金金额超过月租金的2倍（部分地区规定），或约定“无论何种原因不退押金”，该条款因违反公平原则或法律规定而无效，租客有权要求退还超过合理限额或全部押金；
3. 房屋存在质量问题导致租客退租：若房屋存在漏水、甲醛超标等严重影响居住的问题，租客提前退租属于正当理由，即使口头约定不退押金，房东也需退还押金。
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针对口头约定租房退押金的问题，可依据《中华人民共和国民法典》相关条款分析法律依据。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用口头形式，口头租房约定同样具有法律效力。若口头约定中明确提前退租不退押金，且不违反法律强制性规定（如未超过押金的合理限额），则该约定有效，房东可不予退还；若约定未明确或约定违法（如押金金额超过月租金的2倍），则需按法律规定处理，租客有权要求退还合理部分押金。综上，口头约定的效力受法律保护，但需符合法律规定，否则相关条款无效。
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口头约定租房退押金可能存在以下法律风险：
1. 证据链不完整风险：若租客仅能提供转账记录，但无聊天记录、通话录音等证明口头约定内容，房东可能否认押金性质（如辩称是定金或预付款），导致法院无法支持租客的退还诉求。例如：租客通过微信转账给房东5000元，备注“租房押金”，但无后续沟通记录，房东称该笔款项是“定金”且租客违约，租客因无其他证据证明是押金，最终无法追回；
2. 诉讼时效风险：主张退还押金的诉讼时效为3年，若租客在退租后超过3年未向房东主张权利，可能丧失胜诉权。例如：租客2020年退租，2024年才起诉要求退押金，房东以超过诉讼时效抗辩，法院可能驳回租客诉求。

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