租房到期未续签合同，需注意以下法律风险：
1、房东或可随时解约并涨租。若到期后转为不定期租赁，房东若因租金上涨等原因不愿续租，可能要求解约并限期搬离，或提高租金，租客面临被迫搬离或租金增加的风险。
2、租客解约未提前通知或需赔偿。不定期租赁中，租客未提前合理期限通知房东即突然搬离，导致房东房屋空置损失（如租金损失），房东有权要求赔偿该部分经济损失。
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租房到期未续签合同的法律定性，可依据相关法律法规分析：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”《中华人民共和国合同法》第二百三十六条（其精神已被《民法典》吸收）亦有类似规定。若租客继续使用房屋且房东接受租金未提异议，即符合“承租人继续使用、出租人无异议”的情形，原租赁合同转为不定期租赁，双方均有权随时解约，但需提前合理期限通知对方。
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租房到期未续签合同，以下特殊情况或影响处理结果：
1、原合同约定到期自动续签。若原合同明确“租赁期限届满，双方无书面异议则自动续签X年”，即使未签新合同，仍按约定自动续签，租赁期限为X年，非不定期租赁，双方需按固定期限履行义务。
2、房东以行为表明拒绝续租。如到期后房东明确告知不再续租、带人看房或拒绝接受下期租金，即使租客继续居住，原合同到期终止，租客应及时搬离，否则可能构成非法占用。
3、存在转租且次承租人继续使用。原租客转租后，到期未续签，原租赁合同终止，但次承租人可能因不知情继续使用，此时需处理原租客、房东、次承租人三方权利义务纠纷，情况更复杂。
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租房到期未续签合同的处理方式，取决于双方后续行为：
若双方均无继续履行行为（如租客已搬离、房东已收回房屋），原合同终止，权利义务解除。
若租客继续居住且房东未提异议，法律视为双方同意以原条件续租，但租赁期限转为不定期。
若房东明确表示不同意续租（如提前通知搬离），即使租客希望继续居住，原合同到期后终止，租客需按要求搬离。

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